Sayın Katılımcı

Evlilik birliği içinde karşılığı verilerek alınan mallar edinilmiş maldır. Bahsi geçen ev evlilik biriliği içinde kredi çekilerek alınmış. Bu durumda eğer açılan boşanma davasında boşanma kararı verilirse, karar kesinleşirse, tapusu sizin üzerinize olmayan evin üzerinde katılma payı alacağınız oluşacaktır.

Bu payınız ise, evin alımından boşanma davasının açıldığı tarihe kadar olan ödemelerin yarısıdır.

Tapu üzerine olan eş, boşanma davası tarihi itibarı ile size her ay düzenli olarak aslında kendi borcunu ödüyor değerlendirmesi yapmak gerektiğini düşünüyorum.

Boşanmanın kesinleşmesi ile dava tarihi itibarıyle edinilmiş mallara katılma rejimi tasfiye olacaktır. Tapusu dolayısıyla evin kendisi mülkiyet olarak eşinizindir. Eşinize ait olan evin borcunu sizin ödemenizi engellemek için size ödemede bulunuyor. İleride açabileceğiniz alacak davasının önünü kesiyor. Ev onun üzerine, kredi borcu sizden kesilse de esasen kendi borcu olduğunu kabul edip, her ay muaccel hale gelen miktarı ödüyor.

Siz, boşanmaya karar verilip kesinleşmesi ile dava tarihine kadar olan ödemelerin yarısını yine dava yolu ile talep edebilirsiniz.

Eğer eşiniz size bu ödemeleri yapmasaydı, siz size ait olmayan borcu ödemek zorunda kalıp, ödediğiniz miktarı ondan ayrıca açacağınız rücu (Alacak) davası ile talep etmek zorunda kalacaktınız.

Borcu ben ödüyorum, tapuyu da ben almalıyım diyorsanız bunun ispatı için ayrıca yazılı belge gerekir. Yani evin aslında sizin adınıza alındığını yazılı belge ile ispatlamanız şarttır. Böyle bir yazılı delil başlangıcınız yoksa boşanma davası sonrası ödediğiniz miktarı ancak alacak hakkı olarak talep edebilirsiniz. Karşı taraf da bu dava açılmasın diye size ödemede bulunuyor. Bir anlamda da; size ait olmayan bir borcu ödemenizin önüne geçiyor. Düşüncesindeyim.

Daha fazlası ve ayrıntılar için bir avukattan doğrudan hukuki destek alınız.

Saygılarımla,