Mesajı Okuyun
Old 22-03-2010, 20:29   #4
Av. Şehper Ferda DEMİREL

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Hüsnü YILDIRIMER
Gayrimenkul satışlarında ihale şartnamesinde 2. satış için öngörülen "artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40' ını bulması" ibaresi bulunmazsa bu bir ihalenin feshi sebebi midir? Bu konuda Yargıtay kararı var mıdır?

Taşınmaz şüphesiz muhammen bedelin asgari %40'ı + Satış masraflarını karşılayacak biçimde ihale olunmuştur (Eğer aksi söz konusu ise elbette fesih nedeni)

Ancak bu rakamları karşılayacak şekilde yapılan bir ihalede, salt şartnamede bu ibarenin (MUhtemelen oranın?) sehven unutulmuş olması, tek başına ihalenin feshi için neden oluşturmaz kanısındayım.

Zira İİK.m.134/8, ihalenin feshi talebinin kabulü için olmazsa olmaz bir başka şartı düzenlemektedir ki; o da ilgilinin dayandığı fesih nedeni ile kendi haklarının zarar gördüğünü de kanıtlaması şartıdır. Ki böylesi bir durumda, İİK.m.134/8'in varlığından söz edilemeyeceği inancındayım.

Saygılarımla...