Müvekkilin babası 1969 yılında noter düzenlemeli Satış vaadi sözleşmesiyle tarlayı bedelini ödeyerek satın almıştır. Tarlanın bulunduğu bölgeden 1985 yılında kadastro geçmiş ve taşınmaz yine satıcı adına kaydedilmiştir. Kadastro tespitine itiraz veya dava söz konusu olmamıştır. Satıcı 1986 yılında ölmüştür. Taşınmaz da 2002 yılında satıcının mirasçılarına intikal etmiştir. 1969 yılından bu tarafa 20 yıl müvekkilin babası, vefatından sonra 20 yıldır müvekkil bu tarlayı ekip biçmektedirler.

Somut olaya göre, satış vaadi sözleşmesinin ifası için dava açılabilir mi?

Veya TMK 713/2 hükümleri uygulanabilir mi?