Değildir Sayın ad-hoc. 6570 sayılı kanuna tabi gayrımenkuller için tahliye sebepleri 7. maddede belirtilmiştir ve birkaç istisna dışında (BK.dan kaynaklanan temerrüt gibi) bu sebepler genişletilemez. Dolayısıyla açtığınız işyerinin zarar etmesi kira aktinin feshi için bir sebep olamaz.

Kaldı ki, 6570 söz konusu olmasaydı ve bu akit BK'ye tabi genel bir akit olsaydı dahi, bunun sözleşmeyi bozmak için haklı bir sebep olmadığı konusunda hemfikir olacağımızı düşünüyorum. Neticede bu sizin (kiracının) sorunudur, sözleşmenin diğer tarafını ilgilendirmez ve bu açıdan akte bağlılık ilkesine de halel getirmemeli diye düşünüyorum.

Aksini neden düşündüğünüzü de merak ettiğimi eklemeliyim.