Merhabalar
tahliye ile ilgili onlarca başlık vardı epey taramama rağmen aradığım cevabı bulamadım. yeni bir başlık açmaktansa eski başlık altında soru sormayı terccihettim. Sorum şu ki,

müvekkilim ocak ayı başlangıç tarihli bir kira kontratı ile kiralanmış bir meskendeki kiracısını tahliye etmemi istiyor. tahliye sebebi ihtiyaç iddiasıdır, müvekkilin yurtdışında yaşayan evli ve çocuklu oğlu yurda dönüyor ve konut ihtiyacı söz konusu. buraya kadar herşey normal görünüyor, ancak asıl sorun; müvekkilin oğlunun dönüş tarihi en erken 2008 şubat ayı.
yargıtayın bazı kararlarında "ihtiyacın doğmuş olması gereklidir" dendiğini hatırlıyorum. davanın hemen açılmasında sorun yaşanır mı?
veya bahsettiğim olayda ihtarname ile dava açma süresini koruyarak, müvekkilin oğlu yurda fiilen döndükten sonra dava açmam mı daha yararlı olur?
yoksa her ikisi de olmaz da bir sonraki kira dönemini mi beklemek gereklidir?

cevap ve yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim.......