Merhabalar,
Benim de bir sorum olacaktı..1 Nisan 2010 başlangıç tarihli bir kira sözleşmesi mevcut. Artış oranı olarak sözleşmede 'kiracı kontrat bitiminde kira rayiç bedelinin yıllık TEFE-TÜFE ortalaması oranında artışını şimdiden kabul ve taahüt eder.' Diyor. Aynı zamanda muacceliyet şartı da sözleşmede var. Ben ihtiyaç nedeniyle tahliye davası kiralayan vekili olarak ayrıca dava açacağım.
Kiracı 2011 nisanında yenilenen kira bedelini aynı şekilde yatırmış. Yani artış yapmadan.
Kira bedelini eksik yatırdığından dolayı, diğer tüm ayların kira bedelleri muaccel olur mu? Tüm kira bedellerini ve artışı tahliye talep edebilir miyim icra takibi ile ?
Kiranın ne kadar arttığını nasıl hesaplayabilirim? Yani ne kadar artış isteyebilirim? Bu arada kira artışı için herhangi bir ihtarname göndermedim.