T.C.YARGITAY HUKUK DAİRESİ 19
Esas No.1993/7910Karar No.1994/550Tarihi27.01.1994
ÖZET
SÖZLEŞMENİN FESHİ HALİNDE; ARTIK OLUMLU ZARAR DEĞİL, OLUMSUZ ZARAR İSTENEBİLİR. BU DA SÖZLEŞMENİN YERİNE GETİRİLMESİ GÜVENİNE DAYANARAK KAÇIRILMIŞ ELVERİŞLİ FIRSATLARA GÖRE SAPTANMALIDIR. CEZA KOŞULU NİTELİĞİNDE BULUNAN KESİN TEMİNAT; KURAL OLARAK, TAZMİNAT ALACAĞINDAN İNDİRİLMELİDİR.

T.C.YARGITAY HUKUK DAİRESİ 15
Esas No.2004/3845Karar No.2004/4615Tarihi24.09.2004
ÖZET
SÖZLEŞMENİN İDARECE HAKLI OLARAK FESHEDİLDİĞİ MAHKEMECE KABUL EDİLMİŞ OLUP BU KABUL DOSYA KAPSAMINA DA UYGUN DÜŞMEKTEDİR. FESİH HALİNDE TEMİNAT MEKTUBUNUN İRAD KAYDEDİLECEĞİ SÖZLEŞMEDE BENİMSENMİŞ OLDUĞU GİBİ SÖZLEŞMENİN EKİ OLAN VE DELİL SÖZLEŞMESİ OLARAK KABUL EDİLEN BAYINDIRLIK İŞLERİ GENEL ŞARTNAMESİ'NİN 47. MADDESİNDE DE GELİR KAYDEDİLEN KESİN TEMİNATIN MÜTEAHHİDİN BORCUNA MAHSUP EDİLEMEYECEĞİ AÇIKLANMIŞTIR. BU DURUMDA 16.6.1997 TARİHLİ SÖZLEŞME İÇİN İDAREYE VERİLEN KESİN TEMİNAT MEKTUBU TUTARI, YÜKLENİCİ BORCUNDAN MAHSUP EDİLMEDEN YAPILACAK HESAPLAMAYLA DAVANIN SONUÇLANDIRILMASI GEREKİRKEN TEMİNAT BEDELİ İDARE ALACAĞINDAN DÜŞÜLEREK DAVANIN KABULÜ DOĞRU OLMAMIŞTIR

*Sözleşmeden kesin teminatın cezai mahiyette olduğunu anlıyorum. Sözleşmeye göre gecikmiş ifa durumunda -bunu ispatlayabilmek koşuluyla tabii- sözleşme feshedilerek teminat irad kaydedilebilir. Bence karşı tarafı temerrüde düşürmeye gerek yok. (Sözleşmede başkaca özel bir düzenleme yoksa)

*Ancak sözleşmedeki "teminatın doğan zararların tazmini için" olduğu ibaresi nedeniyle sıkıntı yaşanabilir ve zarardan, cezai şart mahiyetindeki teminat tutarının indirilmesi gündeme gelebilir düşüncesindeyim.
Saygılarımla...