Yargıtay İBGK'nın 1987/2, 1988/2 E.K. sayılı kararı uyarınca edimlerin ifa edilmesinden sonra sözleşmenin sakatlığının öne sürülmesi iyiniyet ve dürüstlük kuralları ile bağdaşmayacağından, elinizdeki sözleşmeye dayanarak tapu iptal ve tescil isteyebileceksinizdir.

Ancak bu tür durumlarda kötü niyetli kişiler tarafından taşınmaz iyiniyetli başka bir üçüncü şahsa satılıyor ve o zaman iş sıkıntıya biniyor. O yüzden bu tür olasılıkları engellemek adına müvekkiliniz ile taşınmaz maliki arasındaki ilişkiyi taşınmaz satış vaadi şeklinde tapuya şerh ettirmenizde fayda var.