|
|
|
|
|
|
Merhabalar,
Kira tespit davalarında arttırım şartı bulunması durumunda ihtara gerek kalmaksızın aynı dönem içinde sene başlangıcından itibaren kira tespitinin geçerli olacağı malum.Peki arttırım şartı bulunan bir sözleşmeye dayanarak dönem içinde kira tespiti istenip ve bu durum hakkında bir ilam verilince bir sonraki sene içinde yine bir ihtara gerek kalmaksızın arttırım şartına dayalı olarak o yıl başlangıçlı olarak bir kira tespit davası açılması mümkün müdür?
şimdiden teşekkürler..
|
|
 |
|
 |
|
Soruya yanlış yanıt vermemek için, doğru anlamak istiyorum.
1- Sözleşmede arttırım şartı bulunmaktadır(%30 gibi).
2-Diyelim ki; kira başlangıç tarihi 01.01.2003 ve 01.01.2007 tarihinden geçerli olmak üzere; kira tespit davası neticesinde kira parası belirlendi. Kararda kira aylığının 500,00 YTL olrak tespit edildi.
3- 1 yıl sonra yani 01.01.2008 tarihinden geçerli olmak üzere kira tespit davası açmak istiyorsunuz. Kira parasının 500X %30= 650 YTL olarak tespitini mi talep etmektesiniz. Yoksa "artırım oranına göre, zaten en az 650 YTL olması gerekirdi. Bu nedenle 650 YTL nin üzerinde bir rakamın tespit edilmesi" gerektiğini mi savunuyorsunuz?
Saygılarımla