Mesajı Okuyun
Old 16-08-2011, 12:27   #18
Hak ve Nisfet

 
Varsayılan Ortaklığın Giderilmesi- Tapu İptali

Merhabalar, tüm meslektaşlarıma iyi tatiller diliyorum. Umarım adli tatil içinde bulunduğumuz şu günlerde soruma yanıt alabilirim.
Gayrimenkul hukuku alanında cahil sayılabilecek genç bir meslektaşınız olarak olayı şu şekilde özetlemek istiyorum:
Malik M adına tapuya kayıtlı İki katlı, 3 daireden oluşan bir bina var. Malik ölü. 7 tane mirasçısı aralarında bu 3 daireyi Taksim Mukavelesi ile paylaşmışlar. Birinci daireyi 2 kardeş, ikinci daireyi 2 kardeş ve üçüncü daireyi de 3 kardeş birlikte kullanmak üzere aralarında taksim etmişler. (1975 yılında)
Daha sonra paylarına birinci daire düşen A ve B kardeşlerden, B kendi payını Satış Senedi ile A' ya satıyor. (1976)
A da 1990 yılında ölüyor ve A' nın eşi C şuan benim müvekkilim olan kişi. (A nın mirasçıları; eşi olan C den başka 3 tane de çocuğu var)
C istiyor ki, bu binada bu şekilde diğer kardeşlerle müşterek olarak değil de ben kendi payıma düşen daire için kendi adıma tapu çıkarayım, diğer paydaşlardan bağımsız hale geleyim, zira emlak vergilerini vs. C tek başına ödüyor. (Binanın tapusu kök muris olan A'nın babasına M' ye ait)
İşte sorum bu noktada. Bu durumda C nin talebini yerine getirmek için nasıl bir dava açmak gerekli?