sayın denizus,

BK 351 e baktınız mı?
Burada yeni malike iki yol öngörülmüş.
Birincisindeki süreleri kaçırmış iseniz, ikinci seçeneği kullanabilirsiniz. Ama bunun için de kira akdinin başlangıcı kabul edilecek olan sabit bir tarih saptamanız gerekecektir.
Kira sözleşmesi ilk olarak belli ki sözlü olarak yapılmış.
Sorudan anlaşıldığı kadarı ile bu sözleşme artık belirsiz kira akdine dönmüş durumda. Her yıl kendiliğinden yenilenmiş...
Sonraki malik önceki malikin yerine geçeceğinden sözlü yapılan bu sözleşmenin yeni tarafı olacaktır.
En önemli sorun karşı yanın belirleyeceğiniz bu tarihe itiraz etmemesi veya ederse de bunu tanıkla ispat edip edemeyeceğiniz, yani buna ilişkin tanık bulabilip bulamayacağınız .....
Bu konuda ilk malikten yardım alabilirsiniz. ...