Herkese Selamlar,

Müvekkil 3 aylık hamileyken eşi vefat ediyor.Geriye kendisi ve 2 kızı kalıyor. Eşinin vefatından sonra arabanın satılması, bankadaki paranın çekilmesi vs gibi işlemler için noterden mirasçılık belgesi alıyor. Bu mirasçılık belgesi ile bir de tapuya gidiyor. Tapuda hamile olduğunu beyan etmeksizin, intikal işlemlerini yaptırıyor. Buna göre, murisin taşınmazları eşi ve 2 kızı adına tescil oluyor. Aradan geçen zamanda bebek dünyaya geliyor.Çocuk nüfusta babanın kaydında görünüyor.Müvekkil, bu defa sulh hukuk mahkemesinden veraset ilamı alarak, yeni doğan çocuğun da tapu kayıtlarında adı geçmesi için başvuruda bulunuyor. Tapu müdürü ise idari yoldan bunu düzeltilemeyeceğini ve dava açılması gerektiğini söylüyor.

Bu durumda anne ile küçük çocuk ve diğer kardeşler arasında menfaat çatışması olduğu için MK 426 gereği öncelikle küçük çocuğa kayyım atanması gerektiği kanaatindeyiz.Ancak kayyım atandıktan sonra açılacak davanın niteliğinden tam emin olamıyoruz.

1) Tapudaki intikal işlemleri noterden alınan mirasçılık belgesi ile yapıldığı için mirasçılık belgesinin iptali için dava açıp devamında, daha sonra alınan veraset ilamı ile tapuda işlem mi yapılmadır?

2) Meydana gelen problem tapu kaydının düzeltilmesi davası ile giderilebilecek bir durum mudur?

3) Yahut, oluşan menfaat çatışması gereği çocuk adına tapu iptal ve tescil davası mı açılması gerekir?

Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.