Öncelikle tüm meslektaşlarıma merhabalar, bu konu ile ilgili bir araştırma içerisindeyim ve araştırmalarım neticesinde fikirlerimi sizlere paylaşmak istiyorum, eksiğim var ise düzeltirseniz memnun olurum.
1- İki bloklu sitenin iki çatısı da akmakta son katları su aldığından odalar harabe hale gelmiştir.
2- Bu konuda önceki tartışmalardan farklı olarak kat maliklerinden bir çatı yapımı veya onarımı için tadilat yaptırmamıştır.
3- Binaların çatısı normal çatı olarak göründüğünden kapattırma isteği olan site sakinlerinin tadilat projesi çizdirmesi gerekmektedir.
4- Kat maliklerinin genel kurulda arsa payı ve sayı çoğunluğu ile bu yönde karar almaları, 3.fıkradaki isteklerini yerine getirmeleri için KMK göre yeterli diye düşünmekteyim. Sizin bu konudaki düşünceleriniz nedir?
Bir de genel kurulda böyle bir karar alınması durumunda eminim bazı kat malikleri paylarına düşen miktarı ödemek istemeyeceklerdir. Ancak çatıların son katlara su alması ve bağımsız bölümlerin harabe gibi olması acil bir eylem gerektirmektedir. Bu konudaki görüşlerinizi bekliyorum.