Alıntı: Alıntı yapılan mesajın sahibi: Av. Hulusi Metin Sayın Tikici’nin dayandığı HGK.’da, kiranın “ ... rayiç bedele indirilmesi... “ ...“Rayiç bedelin TESPİTİ” ile buna hükmedilmesi talebi vardır. Olayda ise, kiracının mevcut “kira bedelinin” (kendi gerekçeleriyle) indirilmesi talebi vardır.

Alıntı: Alıntı yapılan mesajın sahibi: nus Ve Görüşüm : Olayda 1. Kiracı "kira tespit davası" açamaz. 2. Kiracı ancak “kiranın indirilmesi” talebiyle bir dava açabilir.

Sayın Metin,

Yukarıda iki ayrı tespite yer verilmiştir. Derin bir kuyu gibi.

Kiracı açtığı davada, mutlaka ödediği kiranın emsallerine göre pahalı olduğunu, başka bir ifade ile kiralandığı zaman emsallerine uygun olduğu halde, geçen zaman içinde emsalleri ile kıyaslanmayacak ölçüde yüksek kaldığını belirtip, kira bedelinin emsalleri ile kıyaslanıp, rayicine göre indirimli kira bedelinin TESPİT edilmesini mahkemeden isteyecektir.

Buna siz ister indirim davası deyin, isterseniz Tespit sonuç değişmeyecektir.

Hani, Hakim Hukuku Re' sen uygular hep derdiniz .. (HUMK.76)

Sevgi ve saygılarımla.