Alıntı: Alıntı yapılan mesajın sahibi: Av. Hulusi Metin Tespit ve Tenkis ayrı iki kavramdır. Uygulamada “kira bedeline” ilişkin olarak, kiralayanın açtığı davaya “Kira Tespit” davası diyorsak ; kiracının açtığı davaya da “Tenkis davası” (indirim) denilmek gerekir. (Tenkis: Kanuna veya hakkaniyete uygun olmayan tasarruf, mükellefiyet ve borçların yasal ya da makul hadde indirilmesi). Olayda kiracının açacağı "tenkis" davasının reddedilmesi gerektiği görüşündeyim.

Sayın katılımcıların dikkatine,

Bilindiği üzere HUkuk Genel Kurulu kararları bağlayıcıdır.

''Kiracı sözleşmesinde belirtilen kira bedelinin fahiş olduğunu sürerek, bunun rayiç bedele indirilmesini istemiştir.....Kiracı prensip itibariyle ne suretle kiralarsa kiralasın, kira parasını indirmeyi hedef tutan bir TESPİT DAVASINI her zaman açabilir..''

(HGK. 23.10.1968 gün ve E.3- 114, K.175)

Kavram olarak Tespit olmaması gerektiği, uygun kelimenin tenkis olabileceği iddia edilebilir. Ancak, hukukçuların yaygın kullandığı ve anladığı nitelikteki dava, tespit davasıdır. Nasıl ki, kiralayanın açtığı davanın tezyid davası olmadığı gibi, kiracının açtığı dava da tenkis davası değildir. Ayrıca belirtmek gerekir ki, tenkis davası Miras hukukunda bünye kazanmış ayrı bir dava ile karışıklık yaratabilecek bir ifadedir...

Saygı ile..