Alıntı: Yazan bona fides Şimdi şöyle açayım konuyu biraz daha, tabiki öncelikle yanıtları için herkese teşekkürler. (A) zaten (Ü) ye vekaleten kira sözleşmesini imzalamış ama şu enteresanlık var burada, (A) aynı zamanda malik şirket (Ş) nin sahibi ve temsilcisi. Dolayısıyla esasen araya (Ü)'yü sokması ve ona vekaleten kira sözleşmesi imzalamasına gerek yok. Burada biraz kandırılması söz konusu (K) nın. Siz malik olduğunuz taşınmazı neden başkasına vekaleten kiralayasınız ki.

Sayın bona fides,
(A) ile (Ü) arasındaki iç ilişki burada söz konusu değil; Bu ilişkinin çeşitli sebepleri olabilir. Önemli olan (Ü)nün söz konusu malı kiraya verebilme yetkisi, ve bu yetki var olayımızda.

İlk mesajınızda diyorsunuz ki, 'Daha sonra kiracı (K) bu taşınmazın tapuda (Ş) şirketine ait olduğunu öğreniyor ve kira ödemelerini (Ş) şirketinin yöneticisi ve sahibi (A)'ya yapmaya başlıyor.' Bu gerekçeden 'kira sözleşmesi kimle imzalanmış olursa olsun önemli değil, önemli olan maliktir, ve malikin kirayı alma hakkı vardır; Her kiracı tapuya gidip malikin kim olduğuna bakmalı ve kirayı o nun adına yatırmalıdır' sonucu çıkıyor. Bu sonuçla mal sahibi ile kiralayan arasındaki hukuki ilişkiyi yok sayıyorsunuz. Bu sözleşme hakkını hiçe saymaktır. Ve bu gerekçe ile tüm yönetici firmaların kiralama haklarını ellerinden almış oluyorsunuz.

Saygılarımla