Alıntı: Av.Nazife Eytemiş BAŞAR

Alıntı: İhtara cevaben hata ve hile nedeniyle sözleşmenin iptalini isteyeceğim ve teslim etmeyeceğimi ihtar edeceğim

Sayın meslektaşım,

1.Sözleşmeye bağlılık ilkesi, hukuki güvenlik, doğruluk, dürüstlük kurallarının bir gereği olup, sözleşme hukukunun temelini oluşturmaktadır.

2.Kira sözleşmesi borç doğurucu nitelikte bir işlemdir. Tarafların, kiralananın kullanılmasının bir bedel karşılığında devri hususunda anlaşması, sözleşmenin geçerliliği için yeterlidir.

3.Kira konusu şeyin teslimi, akdin tamamlanması veya geçerliliği şartı değildir.

4.Kiralayan, kiralananı akitten maksat olan kullanmaya uygun bir halde kiracıya teslim etmek ve kira müddeti zarfında bu halde bulundurmakla yükümlüdür (BK.m.249).

5.Hata (BK.m.23) hile (m.28) gibi nedenler, birbiriyle bağdaştırılmaz.Birinin seçilmesi gerekir.

6.Olayda, verilen bilgiyle sınırlı olarak, BK.m.21 Gabin düşünülebilir:
Edimler arasındaki aşırı oransızlık (objektif unsur) üzerinde durulmalı; müvekkilin tecrübesizliği, diğer yanın ise bundan yararlanmak, sömürmek kastını taşıdığı (sübjektif unsur) ispat edilebilmelidir.

7.Sözleşme süresi:?
8.Kira parası:?
9.Emsâl değer:?

İş akışı:
1.İhtarnameye cevap: İçeriği ?
2.Sözleşmenin iptali

Saygılarımla