KMK 34 de ki hüküm her yıl yönetici seçimini zorunlu kılmaktadır. Maddenin devamında da Sulh Mahkemesine yönetici seçebilme görevinin verilmesi, yukardaki ifadeyi güçlendirmektedir.
Seçimlik bir durum olsa idi,sulh mahkemesine bu görevin verilmesi uygun düşmeyecekti. Kanun koyucu yönetimsiz kalmasını istemiyor ve her yıl seçimi zorunlu kılıyor görüşündeyim.Ayrıca madde devamında "Yöneticinin ad ve soyadı ile iş ve ev adresinin anagayrimenkulün giriş kapısı yanına veya antrede görülecek bir yere çevre içinde asılması mecburidir" hükmü var.