|
|
|
|
|
|
Sn. av.alem; İlk olarak, İpotekli taşınmazda ipotekten başka hacizler de mevcut ise öncelikle hacizli dosya alacaklısının satış isteyebileceği bilgisi yanlıştır. Böyle birşey yasada yoktur. İpotek alacaklısı yaptığı takipte İİK. 150/e maddesi gereğince 2 yıl içinde satış talebinde bulunmaz ise "takip" düşer. İkinci olarak, ipotekli taşınmazda ipotekten sonra gelmek üzere kamu alacağından dolayı haciz mevcut ise bu haciz ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip dosyasından yapılacak satışta ipoteğe önceliği yoktur ve satış bedelinin paylaştırılmasında garameye giremez; kamu alacağından dolayı konulan haciz ancak diğer hacizlere iştirak eder ve garameten paylaştırmadan yararlanır. Ancak taşınmazın aynından doğan vergi alacağı satış bedelinden her halükarda öncelikle ödenir. (6183 S.K. 21.md)
|
|
 |
|
 |
|
Savaş Bey,
2010 yılında başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte satış istenmiş ancak ihale fesholmuş. Daha sonra tekrar satış istenmiş bu durumda takip düşmez değil mi?