Alıntı: Yazan Avukat Kamer Akgül Merhaba, Müvekkil eşiyle birlikte Almanya'da 20 yıla yakın çalışıyor. Bütün birikimleri ile İstanbul'da müvekkilin eşinin adına olan 20 dairelik bina yaptırılıyor ve bir yazlık alınıyor. Müvekkilin eşi Türkiye'ye giderek başka bir bayanla birlikte olmaya başlıyor ve bir daha Almanya'ya dönmüyor. En nihayetinde müvekkil ile eşi boşanıyor. Boşanılan eşin boşanmadan sonraki tüm kazancı ortak kazançla yapılan binadaki 20 dairenin kira geliri ve bu dairelerden bazılarını ve yazlığı satarak elde ettiği gelir. Boşanılan eşe karşı mal rejimi tasfiyesi davası açtık ve davalının boşanmanın kesinleşmesinden sonra bir dubleks daire aldığını tespit ettik. Yukarıda da bahsettiğim gibi boşanılan eşin bu daireyi almak için boşanmadan sonra çalışmasının ürünü olan bir parası yok. Müvekkille birlikte evlilik birliği devam ederken alınan yazlığı satarak elde ettiği para ve ortak kazançla yaptırılan binadaki dairelerden elde ettiği kira gelirleri ile ve bir kısım daireyi satarak bu yeni dubleksi almıştır. Davalının boşanmadan sonra hiçbir çalışmasının olmaması sebebiyle boşanma davasından sonra alınan dubleks dairenin de paylaşıma konu edilmesi gerektiği görüşündeyim (Bunun yanında arabasının ve boşanmadan sonra bankada adına biriken para miktarının da) Kıymetli birikimlerinizi paylaşırsanız sevinirim. Saygılar

Merhaba,

TMK/Sona erme anı
MADDE 225.- Mal rejimi, eşlerden birinin ölümü veya başka bir mal rejiminin kabulüyle sona erer.
Mahkemece evliliğin iptal veya boşanma sebebiyle sona erdirilmesine veya mal ayrılığına geçilmesine karar verilmesi hâllerinde, mal rejimi dava tarihinden geçerli olmak üzere sona erer.

TMK/ Eklenecek değerler
MADDE 229.- Aşağıda sayılanlar, edinilmiş mallara değer olarak eklenir:
1. Eşlerden birinin mal rejiminin sona ermesinden önceki bir yıl içinde diğer eşin rızası olmadan, olağan hediyeler dışında yaptığı karşılıksız kazandırmalar,
2. Bir eşin mal rejiminin devamı süresince diğer eşin katılma alacağını azaltmak kastıyla yaptığı devirler.
Bu tür kazandırma veya devirlere ilişkin uyuşmazlıklarda mahkeme kararı, davanın kendisine ihbar edilmiş olması koşuluyla, kazandırma veya devirden yararlanan üçüncü kişilere karşı da ileri sürülebilir.


Yukarıdaki maddelerde yer alan sınırlara uygun bir devir varsa, devredilen yazlık ve daireler değer olarak eklenebilir. Ancak, boşanmadan sonra alınan dubleks daire ve araba, edinilmiş mal satımından elde edilen gelirle de alınmış olsa doğrudan değer olarak edinilmiş mallara eklenemez diye düşünüyorum. Zaten devredilen gayrimenkullerin bedelleri değer olarak eklenecektir, tekrar bir de dubleks dairenin ve arabanın değerinin eklenmesi doğru olmayacaktır. Tabii ki alacak hakkınızın teminatı olarak, tedbir talebinde bulunabilirsiniz bunlar hakkında.