yarx
T.C.
YARGITAY
18. HUKUK DAİRESİ
E. 2001/12052
K. 2002/1807
T. 15.2.2002
• İTİRAZIN İPTALİ ( Davalının Ortak Gider Borcunu Ödememesi Üzerine Aleyhine Yapılan İcra Takibine Vaki itiraz )
• ORTAK GİDERLERDEN SORUMLULUK ( Merkezi Sistemle Isınan Binalarda Bağımsız Bölümlerden Herhangi Birisinde Kalorifer Sisteminin Kurulmamış Olmasının Maliki Gider Ödeme Sorumluluğundan Kurtarmaması )
• MERKEZİ ISITMA SİSTEMİNDEN AYRIK TUTULAN BAĞIMSIZ BÖLÜM ( Binanın İskan Ruhsatında Ayrıklık Belirtilmişse Ayrık Tutulan Bağımsız Bölümden Yakıt Ücreti Alınamaması )
• YAKIT ÜCRETİ ( Binanın İskan Ruhsatında Merkezi Sistemden Ayrıklık Belirtilmişse Ayrık Tutulan Bağımsız Bölümden Yakıt Ücreti Alınamaması )
• KALORİFER SİSTEMİ KURULMAMIŞ OLAN BAĞIMSIZ BÖLÜM MALİKİNİN SORUMLULUĞU ( Merkezi Sistemle Isınan Binalarda Bağımsız Bölüm Malikinin Sorumluluktan Kurtulamaması )
634/m.18,20,22
2004/m.67
ÖZET : Merkezi sistemle ısınan binalarda bağımsız bölümlerden herhangi birisinde kalorifer sisteminin kurulmamış olması veya başlangıçta mevcut olan radyatörlerin sonradan sökülmesi, bağımsız bölüm malikini gider ödeme sorumluluğundan kurtarmaz. Ancak, binanın iskan ruhsatında bazı bağımsız bölümlerin merkezi ısıtma sisteminden ayrık tutulduğu öngörülmüş ise, ayrık tutulan bağımsız bölüm veya bölümlerden yakıt ücreti alınamaz.