4721 Sayılı YTMY, önalım davalarında "bildirim mecburiyeti" getirmiştir.Satıcının veya alıcının, diğer paydaşa yazılı olarak şufa hakkının olduğunu bildirmesi zorunludur.Aksi takdirde paydaşın, öğrenme tarihi, 2 yıllık sürenin başlangıcı olur. 4721 Sayılı Yeni TMY'nin yürürlüğe girmesinden sonra yapılan satışlarda, Yargıtay bu yazılı bildirimi şart koyuyor. "Eğer yazılı bildirim yoksa, paydaş ister 4 yıl sonra öğrenmiş olsun, YİNE TAPUDAKİ BEDEL ÜZERİNDEN ŞUFA HAKKI TANINIYOR.Çünkü eğer satıcı olan paydaş süresinde yazılı olarak diğer paydaşa bildirmiş olsaydı, paydaş da bu bedel üzerinden şufa hakkını kullanmış olacaktı. .Bu durumda şufa hakkını kullanan paydaşı, rayiç bedel üzerinden şufa hakkına zorlamak yasaya aykırıdır diyor.
Yani sizin satış, 01.01.2002'den sonra olmuşsa, paydaş tapudaki bedeli depo ettirmekle, şufa hakkını kullanabilir maalesef