Sayın meslektaşlarım öncelikle hepinize hayırlı günler diliyorum.
Muvekkilin 1.5 dönüm tarlasının 384 m2si 2009 yılında karayollari tarafından kamulaştırma karari alıniyor ve Muvekkil uzlaşma için davet ediliyor. 2009 senesinde 2400 TL bedel ile uzlaşma tutanağı imzalaniyor.
Uzlaşma tutanaginin imzalanmasi akabinde 384 m2lik alana yol inşa ediyor.
Ancak Karayolları Muvekkile halen ödeme yapmamıştiŕ.
Karayollari 2014 yılında tapuya yazi yazarak Mk 999 maddesi uyarınca işlem yapmasini talep etmiş, tapu da MK 999/2 uyarinca işlem yapip bu durumu 2016 yilinda Muvekkile tebliğ etmiştir.
Tapuda kayitlarinda yaptigim incelemede söz konusu 1.5 dönüm tarla 384 m2 ve kalan kısım olmak üzere ifraz edilmiş ve Muvekkilin adına kayitli olmakla her iki parsel üzerinde 2009 yilina ait kamulaştırma şerhi bulunmakdaydi. Kamulaştırma kanunu uyarinca şerh konulmasından itibaren herhangi bir işlem yapılmadıği için tapuya bir dilekçe vererek şerhi kaldırdık.
Şuan 384 m2lik tapu Muvekkil adina kayitli olmasına rağmen fiili el atma mevcuttur ve üzerinden yol geçmektedir.
Forumu çok incelememe rağmen tam cevabını bulamadım. Sorum şu;
Kamulastirmasiz el atma davasinda öncelikle idareye basvurmamiz gerekir mi? Yargitay'in gördüğüm bazi kararlarinda idareye basvurmadan dava açılması kişinin idare ile ulaşmak istemediğini göstermektedir deniyor ve idareye basvuru dava şartı değildir deniyor. İdareye basvurmali miyim?
Kamulastirmasiz el atma davasiyla birlikte bedel ve son 5 yıllık ecrimisil talep edebilir miyim?

Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim.
İyi çalışmalar.