İİK nun 134. maddesi Ek 4. fıkrasında da belirtildiği gibi, ihalenin feshi davası açıldığında Alacağa mahsuben yapılan ihaleler dışında, satış bedeli ihalenin feshi davası sonuçlanıp karar kesinleşinceye kadar bankada nemaya yatırılır. Bu yüzden nakdin teminat mektubuyla değiştirilmesi söz konusu değildir. Sizin bahsettiğiniz uygulama 2003 yılından önceki uygulamadır. O zaman ihalenin feshi açıldığından nakit teminat mektubu ile değiştirilebiliyordu ancak son değişiklikle bu imkan ortadan kalktı.