Merhaba sayın meslektaşlarım,
zilyetliğe dayanarak zamanaşımı sürelerinin dolması sebebi ile kazandırıcı zaman aşımına dayanarak tapu iptali ve tescili davası açılmıştır. Dava konusu tasınmaz davacılar tarafından yaklasık40 yıldır kullanılmaktadır. Söz konusu tapu ıptali ve tescili davası tapuda kayıtlı gorunen kişiye ulasılamadıgından hazine ve belediye aleyhıne acılmış..Bu dava esas mahkeme tarafından kabul edilmiş yargıtay ıncelemesınde bozulmustur.Yargıtayın bozma gerekcesı ıse söz konusu tapunun malıkı bellı oldugundan olmemıs ıse kendısıne olmus ıse mırascılarının tespiti gerekir açısından olmuş.Bu dava yargıtay bozma ilamından sonra takıp edılmeyerek açılmamıs sayılmasına karar verilmiş. Aradan 4 yıl gectıkten sonra aynı konulu ve tarafları aynı olan bır dava daha acılmıs. bu davada mahkeme tapu malıkıne yada mırascılarına ulasılması acısından davacı tarafa sure verılmıs. ancak nufustan gelen yazılarda abdı oglu velı adından baska bır kayda ulasılamamış. hatta acılan veraset davası nufus bılgılerının ılgılı kurumdan ıstenmıs olmasına ragmen mevcut olmamasından dolayı reddedılmıştır.Netıcede kayıt malıkıne ve mırascılarına ulasılamadıgından ıkıncı acılan dava da husumet yonunden reddedilmiştir .gerek yargıtayın ılk davada kı bozma nedenoı gerekse ıkıncı davada esas mahkemenın davayı reddetme gerekcesı maliki tapu kutugunden anlasılan bir kişi olması olmuştur.

MK 713.e gore tekrar dava acılması gundemdedır. Ancak davanın kayıt malıkı yada mırascılarına yoneltılmesı gerekmektedır. Ancak bunlara bugune kadar ulasılamamıştır. Sormak ıstedıgım hususa gelınce , kayıt malıkı hakkında gaiplik davası acıldıgında husumetı mırascıları ve hazıneye yonlendırmemız gerektıgı noktasında...Şöyleki mırascılarınada ulasamadıgımız kayıt malıkı hakkında acılacak gaıplık davasında husumetı hazıneye yonelttıtgımızde karsılasılabılecek ıhtımaller nelerdır.Bu konuda yardımcı olmanızı rıca edıyorum
Gaiplik kararı alındıktan sonra MK 713 /2 ye gore dava acmak ıcın , hakkında gaıplık kararı alınan kayıt maliki ile ilgili tekrar 10 yıl bekleme sureesıne gerek varmıdır?
Sayet gaıplık prosedurunı işletmez isek, bu tapunun ıptalı ve muvekkıler adına tescılı ıcın nasıl bır prosedur ızlemelıyız husumet acısından...Şimdiden vereceğiniz değerli cevaplar için teşekkürler...Saygılar