Alıntı: Yazan Nil Şeker Tarafıma intikal eden olayda, kira sözleşmesini imza eden kiralayanın aslında malikden aldığı vekaletnamesi var.Kira sözleşmesini aslında vekil olarak imza ediyor.Fakat kira akdine bu yansıtılmamış.Vekaletnameye hiç atıf yapılmamış, malikin adı sözleşmede hiç geçirilmemiş.Malik olmayan kişi sözleşmeyi vekil olarak değil direkt kiralayan olarak imza etmiş.Son 4 aylık kira ödenmeyince kiralayan noterden ihtar çekmiş.İhtarnemeyi vekil olarak çekmiş ve müstenidat olarak vekaletnamesi eklenmiş.Kiracı ihtara cevap vermemiş.Şimdi bende hem malikin hem kiralayanın vekaleti var.Doğru olan hareket şekli nedir.Örnek 13 le tahliye talepli icra takibi başlatacağım.Takibi kimin adına açmam doğru olur, malikin mi, kiralayanın mı?

Bu konu uzun uzun tartışılmıştı. Sabrınız varsa şu adreste okuyabilirsiniz: http://www.turkhukuksitesi.com/showt...t=35791&page=7 Yüzlerce mesaj okumak istemiyorsanız o konuda sadece benim mesajlarımı okuyunuz.

Sonuç olarak; vekil olarak çekilen ihtarname ile kiracı (önceden bilmiyorsa bile) malikten haberdar edildiğine göre, malik adına işlem yapabilirsiniz.

Alıntı: Yazan YILDIZ HUKUK yukarıda Sayın Yiğit'in paylaştığı ve alıntıladığım kararda malikin işlem yapması gerektiği açıkça düzenlenmiştir.

Malik olmayan kiralayanın tahliye talep etmesine engel yok. O içtihatta tahliye talep eden kişi malik de değil, kiralayan da.