Merhabalar
Müvekkilin kiracısı 2 aylık kira bedelini yatırmamıştır. Sözleşmede iki ayrı aya ilişkin kira bedelinin gecikirse bu halin temerrüt ile tahliye sebebi teşkil edeceği belirtilmiştir. Kanundaki iki haklı ihtar dışında ve ihtar göndermeden doğrudan bu sözleşme maddesine dayanarak sözleşmeye aykırılık sebebiyle tahliye davası açabilir miyiz? Yoksa dava açarsak bu durum 2 haklı ihtar kapsamında değerlendirilip davamız reddedilir mi ? Bu bakımdan 30 gün süreli bir ihtar çekilmesi şart mıdır?
Teşekkürler