Alıntı: Yazan Av. Bülent Sabri Akpunar Sayın nurben, Taşınmaz üzerindeki muhdesatın aidiyeti konusunda tapuda bir şerh yoksa ve davacı da muhdesatın aidiyetine dair dava açmamışsa veya bu hususta diğer paydaşların muvafakatı yoksa bundan pay alması sözkonusu olamaz.Yani tespit edilen bedelden payı kadar yararlanabilir.

Sayın Akpunar
Yanıtınız için teşekkür ediyorum .Ama ben bir örnekle ne demek istediğimi daha iyi anlatacağım sanırım diyelimki bir arsamız ve iki ortak sahip olsun sonra ortaklardan biri izaleyi şuyu davası açsın, mahkeme devam ederkende bir inşaat başlatsın, ilk bilir kişi geldiğinde temel durumunda olduğu için inşaata değer biçilmezken hatta varlığından bile bahsedilmezken ikinci bilir kişi geldiğinde inşaat bitmiş ve kullanıma açılmış olsun, taraflara sorulmuş inşaatı yapanın dava açan taraf olduğu kabul edilmiş olsun ama diğer taraf onun muvafakatı olmadan ve kaçak olduğunu da söylemiş olsun.Buna rağmende bilir kişi raporu yapılan inşaat bedelini belirleyip oranlama yaparak %75 davayı açan tarafa, %25 nide diğer tarafa ödenmesi konusunda ve inşaatın varlığı yüzünden paylaşılamaz, satışla ortaklık giderilebilir diye çıkmış olsun. Benim sormak istediğim mantığıma bir türlü sığdıramadığım bu durumun yasal olup olmayışı söz konusu raporu düzenleyenlerin ve teftişe gelen hakim yönlendirmelerinin ne kadar saglıklı olduğu. Bu açıkça kötü niyetle yapılmış bir inşaat değil mi? Nasıl olurda oranlamaya katılır bunun yasal bir dayanağı olabilir mi ? Öğrenmek istedeğim bu... Türk Hukuk sitesi yöneticilerinden özür diliyorum kompozisyon ve dil bilgisi konusunda pek başarılı değilim ama elimden geldiğince dikkat etmeye çalışıyorum. Saygılarımla.