Mesajı Okuyun
Old 23-07-2019, 09:10   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Anlamak için

Merhaba sayın meslektaşım,

Neden "18 yaşına geldiğinde" ...???

Şimdi devredilse...


"Veli veya Vasinin Bir Lira Bedelle Kısıtlıya Satışı

Kanuni temsilci ile kısıtlı arasında yapılacak işlemlerde menfaat çatışması olması halinde işlemin yapılabilmesi için kısıtlıyı temsil etmek üzere bir kayyımın atanması gerekir. Kayyım mahkeme tarafından atanır. Kanuni temsilci kendi taşınmazını kısıtlıya satacak ise işleme kayyımın katılması kural olarak şarttır. Ancak taşınmaz emlak beyan değeri üzerinden satılacaksa menfaat çatışması yani kısıtlının aldatılması fiilen mümkün değildir. Zira mevzuat gereği zaten emlak vergisi değerinden daha düşük rakamla satış yapılması hukuken mümkün değildir.

Yine taşınmaz kısıtlıya bir lira sembolik bedelle de satılabilir.

Bu hallerde kayyım tayini aranmaz. Noterden vekâletname verilmesi suretiyle temsil yetkisi başkasına aktarılabilir. Kısıtlı veya kanuni temsilci adına başkasına verilecek vekaletname ile vekilin katılımı sonucu işlemin yapılması gereklidir.

İşlem kısıtlı bağış şeklinde yapılacaksa ortada bir bedel olmadığından yine menfaat çatışması olamaz. Bağış halinde kayyım tayinine gerek yoktur. "

http://tapu-kadastro.net/index.php/m...orumlar-2017-2

Ne dersiniz...?

Saygılar