Alıntı: Yazan Av.Ali GÖKBAYRAK İştirak halinde mülkiyeti müşterek mülkiyete çevirmek, başka bir deyişle mirasçılar yönünden intikal işlemi yaptırmak için Mahkemeden yetki alıp dava açmanıza gerek yok diye düşünüyorum. Ben icra dosyasından "veraset ilamını alabilmek ve iştirak halinde tasarruf olunan taşınmazı müşterek mülkiyete çevirmek, veraset ilamındaki hisseler oranında intikal işlemlerini yaptırmak üzere" yetki belgesi aldım. Bu yetki belgesini Tapu Sicil Müdürüne verdim. Tapu müdürü önce "olmaz böyle şey" dedi, ancak kendisini ikna ettim ve taşınmazdaki borçlu hissesi veraset ilamındaki hissesine uygun olarak tapuya tescil edildi. Şu anda borçlunun bu hissesini satmaya çalışıyorum. Ama izale-i şuyuu davası açmak daha kesin bir çözüm yolu. Çünkü borçlu dışıındaki diğer mirasçılara dava dilekçeniz tebliğ edilince, mirasçılar telaşlanıp borcu ödettiriyorlar.

Benzer bir durumla ben de karşı karşıyayım.Borçlunun babasından intikal edecek ve henüz tapuda ölmüş bulunan baba adına kayıtlı gayrımenkuldeki miras hissesini haczedip,icra müdürlüğünden ilk olarak aldığımız yetkiye dayanarak veraset ilamını çıkarttık.Şimdi ise icra müdüründen hacizli hissenin satışının hangi yolla yapılacağının sorulması için dosyanın icra hakimliğine yollanması talebimizi(İİK 121), icra müdürü sözlü olarak gayrımenkul henüz ölmüş baba adına kayıtlı,önce benim vereceğim bir yetkiyle tapuda borçlunun miras hissesinin tescilini(intikalini) sağlayacaksınız zira henüz ortada borçlu adına kayıtlı bir hisse yok,İİK 121 sonra ki aşama şeklinde bir gerekçeyle(yasal dayanağı İİK 94) reddetme eğiliminde(Bildiğim kadarıyla iştirak halinde mülkiyet ölümle oluşuyor).Bu konudaki uygulama nedir?Böyle bir yazıyla tapuda işlem yapmak olası mıdır?Hangi şartlarla?Yoksa memur işlemini şikayet yoluna mı gitmeliyim?Okuduklarım kafamı karmakarışık etti.Özellikle uygulamayı bilen üyelerin katkısını bekliyorum.Teşekkürler!