Sn.Katılımcı,

Boşanma protoklünde uygun olarak yer alan düzenlemenin boşanma hükmünde tarih bildirerek boşandığınız eşinizin adına kayıtlı taşınmazdaki hissesinin iptali ile sizin adınıza tesçiline karar verilecek şekilde karar verilmiş olsaydı bu sorun yaşanmayacaktı.

Bu nitelikteki bir hüküm karşı taraf olmasa dahi tapuda işlem yapmaya uygun olur ve boşandığınız eşin bulunup bulunmamasından etkilenmezdi. Zira tapu Müdürlüğü mahkeme kararlarını aynen uygulamak zorundadır.

Fakat verilen karar eşiniz tarafından bir devir yapılması yükümlülüğü şeklindedir.Eşiniz bu yükümlülüğe uymadığı takdirde kararda cezai bir şart da muhtemelen bulunmamaktadır.

Mevcut durumda devri gereken taşınmazın halen maliki eşinizdir. Taşınmazı devretmeye engel herhangi bir mahkeme kararı olmadığı için de boşandığınız eşiniz taşınmazı satabilir.

Yapılacak şeyin -koşulları varsa- hükmen tesçil ve olmadığı takdirde taşınmazın değeri kadar tazminat talepli dava açmak ve dava ile beraber tedbir istemeniz olduğunu düşünüyorum.

Her aşamada bir avukattan hukuki destek almanız yararınızadır.