Mesajı Okuyun
Old 03-11-2009, 00:45   #15
Av. Ö.Erol Yavuz

 
Varsayılan

Sayın Av.Oktay,

Genel olarak, imar plan uygulamasının sözkonusu olduğu yerlerde, uygulama sahası içinde zorunlu geçit hakkı pek alışıldık bir durum değil, zira imar planının bu tür ihtiyaçları zaten dikkate almış olması gerekir.

İmar planı tarafından korunması gereken haklarınız için geçit bedeli ödemek durumunda kalmanız ise zorunluluk olmadıktan sonra pek de uygun bir çözüm şekli olmasa gerektir. Bu sebeple, taşınmazların imar uygulamasındaki durumlarının araştırılmasının faydalı olacağını belirtmiştim.

Kadastro yolu konusundaki soruma ise yanıt alamadım. Konuyu biraz açayım. Belirttiğiniz durumun meydana gelmesi için parselinizin uygulama sahası dışında, ancak sınırında yer alması gerekir. Uygulama sahası sınırlarında da bu tür problemler pek oluşmaz. Bu konudaki yönetmeliğin düzenleme sınırı geçirilmesi ile ilgili kurallarına göre yol eksenlerinin dikkate alınması zorunludur. ( Ancak bu durum fiilen kullanılan mülk araziler için değil, örneğin kadastral yollar için geçerlidir. )

( O, dar uzun üçgen parselin yapılaşma koşullarını taşıdığına emin misiniz ? )

Saygılarımla.