Mesajı Okuyun
Old 02-04-2007, 20:06   #1
TTT

 
Varsayılan Üzerinde Tedbir Olan Gayrimenkul Hissesi Üzerine Haciz Konulması

Saygıdeğer Meslektaşlarım;

Aleyhinde icra takibi yapmış olduğumuz bir borçlunun, gayrimenkul hissesi üzerine haciz koydurduk.

Ancak tapudan gelen cevabi yazıda; gayrimenkul üzerinde iki ayrı asliye hukuk mahkemesince verilmiş tedbir kararlarının bulunduğu bildirildi. Tedbir konulan davalardan bir tanesi halen derdest, diğeri ise yargıtay aşamasında. Tedbirler gayrimenkulün 3.şahıslara devrini önlemek amacıyla konulmuş.

Sorularım şunlar :

1 ) Gayrimenkul üzerindeki sözkonusu tedbirlerin bizim hacizimize etkisi nedir ?

2 ) Davaların sonuçlanması bizim hacizimiz üzerinde ne gibi bir etki yaratır ?

3 ) Bildiğim kadarıyla kararın kesinleşmesi ile birlikte tedbir kararı kalkar. Bu durumda dava lehine tedbir kararı konulmuş olan taraf lehine sonuçlansa dahi tedbir kararı kalkacakmıdır ? Kalkacak ise tedbir den umulan yarar nedir ? Dava lehine sonuçlanan kişinin, ilamla birlikte gayrimenkul üzerine haciz koyması mı beklenmektedir ?

4 ) Gayrimenkulün dosyamızdan satışını istememiz durumunda; davalar derdest iken satışın yapılması ile davalar sonuçlandıktan sonra satışın yapılması arasında haciz alacaklısını etkileyen farklı durumlar varmıdır ?

5 ) Tedbire rağmen icra yoluyla satış talep etsek ve gayrimenkuller satılsa, yeni malike tedbirden arındırılmış biçimde mi intikal edecektir ? Yani ihale yapılınca gayrimenkuller üzerindeki tedbir de kalkacakmıdır ?

6 ) Sözkonusu olayda özellikle dikkat edilmesi gereken püf noktaları varmıdır ?

Fikir belirten arkadaşlara şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum.

Selamlar..