Yorumum şu şekilde,

Sorudan anladığım kadarıyla ilk kira dönemi 22.11.2004-22.11.2006 arası. O halde kiracı sözleşmeye uygun bir şekilde bu süre içerisinde kira bedelini ödemiş, bu halde yapılacak şey yeni kira dönemi için sanırım kira tespit davası açmak bu arada ödediği 200 ytl bedeli de alabilirsiniz zira Yargıtay bu eski bedelin alınmasını zımni muvafakat ya da kira bedelinin artışından vazgeçme olarak görmüyor.Anlamadığım şu bu durumda sözleşmeye aykırılık nasıl oluşmuş ki? Ayrıca 6570 sayılı Kanuna göre tahliye sebepleri belli bu kanunu gözönüne almanız gerek diye düşünüyorum. Son olarak İcra İflas Kanunu'nda kiralananın ilamsız yahliye ilgili maddelerinide inceleyebilirisiniz.

Biraz soyut oldu ama kısaca sözleşmeye aykırılıktan bk'ya dayanarak dava açabileceğinizi düşünmüyorum.

saygılar

talay