İİK 269/a bendine göre alacaklı ihtar süresinin bitiminden itibaren altı ay içinde kiracının tahliyesine karar verilmesini istemelidir.
6 aylık süre dava açmak için konulmuştur. Ancak tahliye için icra mahkemesi kararının borçluya tefhim veya tebliğinden itibaren 10 GÜN geçmesi gerekir. (İİK M. 269c/3)