Alıntı: Yazan ISIL YILMAZ Bilindigi gibi, satış vaadi sadece şahsi hak sağlar ve ayni hakla karşılaştığında ayni hak üstün tutulur. İştirak halinde mülkiyette, yasakoyucu, mülkiyetin bütünlüğünün korunması amaçladığından iştirakin çözülmesi hakkını üçüncü kişilere yasaklamıştır. vaad alacaklısı, bu tür mülkiyette, iştirakin çözülmesini beklemek zorunda, 10 yıllık zamanaşımı da bu nedenle iştirakin çözülmesinden itibaren işlemeye başlar. İfa imkansızlığını yukarıda belirttiğim nedenlerle mahkemeden alınacak bir yetki vs. ile gidermek mümkün değildir. Yargıtayın bu konudaki görüşü HGK kararlarıyla yerleşmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesinden böyle bir yetki alınamaz. İştirakin çözülmesi sadece mirasçıların hakkıdır, bunu aşabilecek bir yöntemin olmadığı kanısındayım. Vaad alacaklısının başka hakları var, koşulları varsa BK 96'yı da işletebilir.BK 96 "Alacaklı hakkını kısmen veya tamamen istifa edemediği takdirde borçlu kendisine hiç bir kusurun isnat edilemiyeceğini ispat etmedikçe bundan mütevellit zararı tazmine mecburdur. " (Görüldüğü gibi bu madde de borcun ifa edilmemesi durumunda, genel olarak giderim borcu düzenlenmektedir.)

Ben de aynı şekilde bu görüşlere katılıyorum.