Sayın meslektaşlar,
Kıyı kenar çizgisi içersinde kalması nedeniyle taşınmazın tapusunun iptali ve kayıt dışı bırakılması sonucu, taşınmaz malikleri mağduriyetlerinin giderilmesi için iç hukuk yollarını tükettikten sonra Aihm'e başvurmaktaydılar.Yargıtay 1.Hu.D.2007/5574-9733,10.10.2007_2007/6214-9985,23.10.2007 tarihli kararlarında(Aihm Doğrusöz ve Aslan 1262/02 kararından da bahsedilerek),taşınmaz malikinin tapu iptalinden dolayı tazminat talebinde bulunabileceği belirtilmiştir.Ancak bu kararda önemli bir vugu yapılmış,aynen Aihm kararında da olduğu gibi :...Tazminatın nedeni yasa dışı bir işlemden değil HAK DENGESİNİN SAĞLANMASINDAN KAYNAKLANDIĞINDA TAŞINMAZIN TAM DEĞERİNİN KARŞILANMASI DA GEREKLİ DEĞİLDİR.Denmiştir.
Yargıtay kararı 2007 yılı sonu ve yeni sayılabilir,bu nedenle öğrenmek istediğim :
1-Kıyı kenar nedeniyle gerçekleşen tapu iptallerine karşı tazminat davaları açılıyor mu,Mahkemelerimizin bu konuya yaklaşımı nedir,bihassa Yargıtay kararında da belirtildiği şekilde,"TAŞINMAZIN TAM DEĞERİNİN KARŞILANMASI GEREKLİ DEĞİLDİR" yaklaşımını yerel mahkemelerimiz nasıl uyguluyorlar?Bu olayın tatbikini yaşayan var mı?Bilirkişi tarafından biçilen rayiç bedel hangi ölçütle indirime uğrayabilir?
2-Bu konuya ilişkin ,yani tazminat ödenmesi hakkında Yargıtay kararı oluştu mu?
3-Taşınmazın tam değerinin karara bağlanmayacağı ve harç miktarının yüksekliği nazara alındığında;Bu konuda kısmi dava açılması yerinde olmaz mı?
4-Bu konuda açılacak tazminat davalarında ZAMANAŞIMI süresinin ne olduğu,hangi tarihten başlayacağı,kismi davada zamanaşımının nasıl işlediği, hususlarında görüşlerinizi beklemekteyim.
Saygılarımla.