Yanında staj yaptığım avukatın fikrine göre yazılı sözleşme olup olmamasına bakılır.Eğer yazılı sözleşmede alt kiraya verilebilir hükmü varsa fuzuli işgal sebebi ile dava açılamaz.Ama yazılı sözleşme var fakat böyle bir hüküm yoksa yada hiç yazılı sözleşme yapılmamışsa fuzuli işgale göre dava açılırmış.