Kira artış talebine ilişkin ihtarnamenin en geç kira sözleşmenin bitiminden 15 gün önce kiracıya tebliğ edilmesi şarttır.Veya yine açılacak kira tespit davasında, dava dilekçesinin en geç 15 gün önceden tebliğ edilmesi gerekmektedir.
Bence, Eylül'ün başında tebliğ edilecek şekilde ayın içerikli bir ihtarname gönderin(çünkü şimdiden biraz erken olmuş,zira belki o tarihte koşullar değişmiş olabilir) Eğer kiracı bu ihtarnemeye uymazsa(veya Kiracı kısmen arttırırsa aradaki ödenmeyen miktar için ) o zaman kira tespit davası açacaksınız.Verilecek kararda tespit edilmiş olan kira bedeli Ekim ayından itibaren geçerli olacaktır.
Eğer sözleşmenin başlangıcından itibaren 4 yıl sona ermemişse (Ekim itibariyle) ÜFE oranında artacaktır. 4 yıl geçmişse hak ve nesafete göre tespit edilecektir.
.