Ben pazarlık masasındaki olasılıklardan bahsediyorum. Bilirkişi muhtemelen 20.000TL değeri dava tarihindeki değer olarak belirlemiştir. Bugünkü değer 360.000TL (pay için 120.000TL) ise mutlaka öyledir. Bu durumda hem dava tarihindeki değere razı olun hem de buna faiz uygulanmasın denirse sanki biraz hakkaniyete aykırı olur. Ancak sonuçta 20.000TL'ye ikna olurlarsa ne ala ama sanmıyorum.
Öte yandan maalesef rayiç değer diye tuttururlarsa sizin elinizde bir şey yok. Yani 20.000TL'yi faiziyle de ödeseniz karşı tarafı tapuyu devretmeye zorlayacak bir ilam elinizde olmadığına göre anlaşamazsanız Tapu iptali ve tescil kararı uygulanır. Tapu hisseli hale gelir. Ondan sonrası da ortaklığın giderilmesi süreci olur. Sizin pazarlıkta elinizdeki tek koz yıllar alan yargı sürecinden karşı tarafın yılgınlığı ve işin bir an önce çözülmesi isteği olabilir.