Alıntı: Yazan SEDAT BAYSAL sms yeni HUMK 'da sayılan belgeler kapsamında değerlendirilerek yazılı tahliye taahhüdü olarak kabul edilebilir mi?

Tahliye taahhüdü veya fesih bildirimi yazılı şekil şartına tabidir.

HMK 199.maddesine göre SMS elektronik ortamda bir belge olarak kabul edilir ama "yazılı belge" olarak kabul edilemez.

Türk Borçlar Kanunu

a. Şekil

MADDE 348- Konut ve çatılı işyeri kiralarında fesih bildiriminin geçerliliği, yazılı şekilde yapılmasına bağlıdır.

MADDE 352- Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.