Tapu devri işlemleri illi işlemler olup, mutlaka alt ilişkinin ispatı zorunludur. Öyleyse; sözleşme hükümlerine uyulmadığından ferağdan men talepli tapu iptali ve tescili davası açabilirsiniz. Ama bence o tapular çoktan 3. kişilerin üzerine verilmiştir bile. Bence en iyisi yüklenici ile anlaşma zemini aramak. Yoksa genel hükümler dairesince dava açmanız gerekir.

Saygılarımla.