merhaba,
siz, kiracınızı 6570 sayılı Yasa'nın 7c maddesine göre yani kendinizin yahut eş veya çocuklarınızın işyeri ihtiyacına binaen tahliye ettirmiş iseniz, aynı yasanın 15. maddesi uyarınca mücbir bir sebep olmaksızın üç yıl müddet ile eski kiracıdan başkasına kiraya vermeniz mümkün değildir. bunun için eski kiracınıza tercih hakkını hatırlatan bir ihtar çekin, ihtarda kendisine makul bir süre verin (yasada en az bir ay olarak öngörülmüş), bu süre içerisinde yeni şartlarla kira sözleşmesi yapmaya yanaşmaz ise o takdirde başkasına kiraya vermeniz mümkündür. satmanıza ise herhangi bir engel bulunmuyor.
sizin sözünü ettiğiniz işyeri açmanıza engel "zaman içerisinde değişen koşullar" nedir bilemiyorum ancak bunların yukarıda da sözünü ettiğim üzere mücbir yani kaçınılmaz nedenler olması gerekir.

30-01-2001 22:21:39