sayın meslektaşlarım,
ben ıslahtan önce, kiralayan yani mal sahibine dava açma şansının zayıf olduğunu düşünüyorum. tabi ki imkansız değil. ispata bağlıdır. işte örnek karar:

13. Hukuk Dairesi E:2005/15654 K:2006/4848 T:31.03.2006

"....Ne var ki, işyeri kiraya verilmekle o bağımsız bölüe ait işletme hakkı kiracı durumunda olan K...'ye gecmistir. A...'nın artık bağımsız bolümlere mudahale etme gibi bir hakkı ve yetkisinin bulunmadığı gibı, olay genel alanlarda vuku bulmadıgına, olayda sorumluluğunu gerektirir başkaca kişisel kusuru iddia ve ispat edilemediğine göre bu davalının da kusur ve sorumluluğundan söz edilemez.... "


iyi çalışmalar