Kapıcı dairesi binanın ortak yerlerindendir. Yönetim planı değişikliği ile bu yerin kiraya verilebilmesi sağlandımı. Sağlandı ise kiralamanın sadece para karşılığı değil, hizmet karşılığı ile yapılabilineceği ortada. Ayrıca kiralamanın yazılı şekilde yapılması şartı da yok. Bence sizinki de öyle bir durum. Dolayısıyla orada oturan şahsa kapıcı demeyin. Hizmet karşılığı oturan kiracı deyin. Alınan hizmetin düşmesi, alınan kiranın tam olarak alınamaması anlamına gelir. Yapılacak toplantıda böyle bir karar alın. Kiracınıza haklı olarak iki ihtar çekerseniz, dönem sonunda tahliye edilmesini sağlayabilirsiniz.