Adli yargıda ne diye ecrimisil davası açacaksızın ki. kamulatırmasız el atmanın şartları oluşmamışsa yani fiili el atma yoksa ecrimisil talep edilemezki. Biz uygulamada kamulaştırmasız el atma davası açıp kazandığımız durumlarda fiili el atmadan dava tarihine kadar son 5 yılllık ecrimisil talep edebiliyoruz. Mesela idare taşınmazınıza 1999 yılında ihata duvarı çekmiş ya da park yapmış, siz 2005 yılında dava açıyorsunuz davayı kazanmanız yani fiili el atmanın varlığının kabulünün kesinleşmesinden sonra el atmadan önceki 5 yıla ait ecrimisli talep edebiliyorsunuz. O konuda da Yargıtay el atılmamış olsaydı nasıl bir getirisi olacağının tespitini istiyor.Çoğunluk ziraate elverişsiz mahalle aralarındaki imarlı arsaların ne getirisi olacağının ispatlanmaması nedeniyle pek fazla netice elde edilemiyor. Şu anda sadece ksıtlılık nedeniyle emlak vergisi indirminden yararlanabilirsiniz.