Alıntı: Yazan Av.Suat Ergin Feshedilmiş bir akit yok ki? Umarım bunu da Borçlar Hukuku ÇG ye taşıyıp 6 ay tartışmayız. Yoksa tartışır mıyız. Cengiz Bey, yetişin.

Evet, doğrudur karar kesinleşmemiştir henüz. Benim cevabım da dikkat ederseniz, kesinleşmesi halinde akit feshedilmiş olur şeklindedir.

Fakat şurası da bir gerçektir:

1) Kiralayan muacceliyet şartını kullanmamış, ödenmeyen geçmiş kira dönemlerinin tahsilini istemiştir. Fazlaya ilişkin hakların saklı tutulup, tutulması da dahil, bu durum tartışılabilir bir durumdur.

2) Muacceliyet şartı, ileriye yönelik tüm kira müddetince bedellerinin ödenmesine yöneliktir. Oysa kiralayan, kira akdinin feshini kendisi talep etmiştir ve ileriye yönelik kira ilişkisinin devam etmeyeceğini iradesiyle ortaya koymuştur.

3) Muacceliyet şartı, bir ceza şartı değildir. (Düşünceme göre)