Özel şartlar bölümünde veya kira sözleşmesinde kiranın peşin ödeneceğine dair bir kayıt var mı?
Eğer var derseniz peşin ödenmiş sayılacaktır.Yok derseniz o zaman yapılan tüm ödemelerin tarihleri ile hangi aya ait ödemeler olduğunun (banka kayıtları,posta çeki vs yazılı kanıtlarla)bilirkişi vasıtasıyla incelenerek tespiti yapılabilir.Dolayısıyla sonuçta temerrüdün olmadığını ispat etmesi gereken siz iseniz yargılama safhasında bu incelemeyi talep etmemişseniz kararın lehinize olması için elinizdekileri değerlendirmeniz gerekir.