Mesajı Okuyun
Old 30-04-2012, 08:11   #4
yılmazkan

 
Varsayılan

Sorunuzun cevabı İİK 276'da düzenlenmiştir. Buna göre taşınmazı işgal eden üçüncü şahıs orada oturmasını haklı gösterecek nedenler ortaya koyamazsa tahliye edilecektir. Siz tahliye taahhüdüne dayalı takibinizi X'e yönelteceksiniz,takibin kesinleşmesi üzerine X hakkında tahliye kararını icraya gittiğinizde üçüncü şahıs İİK 276'ya göre işgale haklı olduğuna dair tapu senedi, imzası noterce onaylı resmi bir belge göstermek zorundadır. Aynı maddenin son fıkrasında alt soyun bu madde kapsamında üçüncü şahıs sayılmayacağı hükme bağlanmıştır. Bu nedenle X ile oğlunu, tahliye taahhüdüne dayalı olarak tahliye etmenize engel bir durum yoktur.
Kira sözleşmesindeki tarihle oynanmış olmasının tek başına tahliyeye engel olacağını da düşünmüyorum. Kaldı ki tahliye taahhüdü kira sözleşmesinden ayrı olarak tek başına icraya konu edilebilir.
Kolay gelsin.