Zilyetliğin devrine dair sözleşme hükümlerine devralan uymamış ise devreden sözleşmeden dönerek taşınmazın zilyetliğine tekrar kavuşabilir. Taşınmazın malikinin milli emlak ya da başka bir şahıs olması kendi aralarındaki iç ilişki bakımından önemli değildir.